あまりにも低金利な、俗に言われる超低金利な住宅ローンにはデメリットもあります。

超低金利を売りにしている住宅ローンのほとんどは、固定金利選択型の住宅ローンになっているようです。

ほとんどの固定金利選択型の住宅ローンの場合は、ある期間、だいたい１年から３年の期間を設定しているといいます。

超低金利で、この期間においては住宅ローンを組むことが可能となります。

1つは固定金利で、もう1つは変動金利の住宅ローンです。

更に固定金利の場合、全金利固定、段階金利型、固定金利選択型の住宅ローンに分けられます。

さらに変動金利の住宅ローンを2つに分けることができ、変動金利型と上限金利特約付変動金利ということになります。

一番の固定金利の住宅ローンの場合のメリットは、低金利で組めた場合はずっと低金利のままで住宅ローンの返済が可能になるということです。